Piso · Ref. RV-YJV9MPDA
Piso en venta en Casco Viejo
185.000 €
Casco Viejo, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
14% por debajo de comparables
1947 €/m² · mediana comparable 2253 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 223 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
54/100 · Confianza media
- Precio relativo 65/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 13,6% por debajo de la mediana de 223 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: +13,6% (223 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 95 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Balcón
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior