Piso · Ref. RV-YGEM33DA
Ático en venta en Avenida de Compostela, 11, Boiro
373.000 €
Boiro, Boiro, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
123% por encima de comparables
4663 €/m² · mediana comparable 2088 €/m² · ámbito: municipio
Confianza alta · 27 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
24/100 · Confianza alta
- Precio relativo 1/100
- Potencial turístico 36/100
- Fundamentales 72/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 120,9% por encima de la mediana de 30 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 37 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,5% y renta neta media por hogar +7,1%.
- Descuento frente a comparables: -120,9% (30 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,38% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -17,1% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +3,5% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 80 m²
- Estado
- Buen estado
- Antigüedad
- 5 a 10 años
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo D · 2,72 kWh/m²·año
- Emisiones
- E · 46 kg CO₂/m²·año