Piso · Ref. RV-YFUUXVAN

Piso en venta en avenida balaidos, As Travesas - Balaídos

100.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

72% por debajo de comparables

775 €/m² · mediana comparable 2752 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 105 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

76/100 · Confianza media

  • Precio relativo 99/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 71,8% por debajo de la mediana de 105 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +71,8% (105 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Se vende amplio local comercial de aproximadamente 129 m², ubicado a pie de calle en una zona de gran tránsito, junto al emblemático Parque de Castrelos, una de las áreas más reconocidas y valoradas de Vigo. El local destaca por su gran fachada acristalada, que ofrece una excelente visibilidad y luminosidad natural, ideal para cualquier tipo de negocio. Cuenta con: Una zona principal diáfana con múltiples posibilidades de distribución Aseo Espacio de almacén Patio interior, que aporta luz y ventilación adicional Posibilidad de cambio de uso a vivienda Perfecto tanto para emprendedores como para inversores que busquen una propiedad versátil en una ubicación privilegiada. ? Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
129 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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