Casa · Ref. RV-YDFVBZL7

Casa o chalet en venta en Lugar Amanecida, 29, Boiro

450.000 €

Boiro, Boiro, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

61% por encima de comparables

1991 €/m² · mediana comparable 1241 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 14 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Boiro · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

31/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 15/100
  • Potencial turístico 36/100
  • Fundamentales 72/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 67,8% por encima de la mediana de 13 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 37 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,5% y renta neta media por hogar +7,1%.

  • Descuento frente a comparables: -67,8% (13 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,38% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

" Inmobiliaria Cruceiro" vende casa Independiente en Boiro - Lugar Amañecida ¡Descubre tu nuevo hogar en Boiro! Esta impresionante casa independiente de 226 m² útiles se encuentra en un entorno tranquilo y acogedor, ideal para disfrutar de la vida familiar. Con 3 amplias habitaciones equipadas con armarios empotrados, 2 baños modernos y un salón espacioso que se conecta a un hermoso porche y jardín, este inmueble es perfecto para quienes buscan comodidad y estilo. La cocina independiente está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta calidad, lista para que prepares tus mejores recetas. Además, cuenta con una terraza perfecta para disfrutar de las tardes soleadas y un trastero que ofrece espacio adicional para almacenamiento. La propiedad también incluye un espacio para coche y una zona de lavandería, lo que añade aún más funcionalidad. El bajo cubierta es aprovechable, brindando múltiples opciones para personalizar tu hogar según tus necesidades. La calefacción está garantizada por una eficiente caldera de pellets y suelo radiante, complementada con placas solares para agua caliente, lo que asegura un consumo energético responsable. Con una parcela de 620 m², este hogar se encuentra en un estado excepcional, listo para ser habitado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Por solo 450.000 €, conviértete en el dueño de esta maravillosa casa en Boiro. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla! Referencia: 5405.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
226 m²
Estado
Buen estado
Calefacción
Ascensor
No
Amueblado
No
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Terraza
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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