Casa · Ref. RV-YCYG7JLS

Casa o chalet en venta en Camino Camino Pedra Branca, Comesaña - Matamá

400.000 €

Comesaña - Matamá, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

20% por debajo de comparables

1111 €/m² · mediana comparable 1389 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 30 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

59/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 66/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 20,0% por debajo de la mediana de 30 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +20,0% (30 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

* Por mandato expreso de los propietarios gestionamos esta propiedad EN EXCLUSIVA. Rogamos no molesten a los propietarios ni a los vecinos, para cualquier tipo de información no dude en llamarnos. ¡Descubre tu próximo hogar! Situada en el Camiño da Pedra Branca, a tan solo 8 minutos en coche de la Playa del Vao, esta fantástica propiedad ofrece una combinación perfecta de amplitud, comodidad y excelentes vistas. Construida en 2003 y con una reforma realizada en 2014, la vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir. Características principales: - Distribución: Espaciosa casa organizada en 2 alturas. - Dormitorios: 5 amplias habitaciones. - Baños: 2 baños completos y 1 aseo. - Cocinas: Cuenta con 2 cocinas completamente funcionales, ideales para mayor comodidad o distribución independiente. - Acabados de calidad: Suelos elegantes de tarima y porcelana. Exteriores y extras: - Zona de relax: Estupenda piscina privada y terraza para disfrutar del buen tiempo y de las vistas. - Accesibilidad: Propiedad adaptada con acceso para personas con movilidad reducida. - Almacenaje y vehículos: Incluye trastero y espacio de aparcamiento con 2 garajes. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, con todas las comodidades, zonas exteriores y a un paso de la ciudad. No dudes en llamarnos para más información, también estamos en Rúa de Álvaro Cunqueiro 1, bajo (zona plaza de Independencia). Nota. - Este anuncio no es vinculante, puede contener errores involuntarios, se muestra a título informativo y carece de valor contractual.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
360 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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