Piso en venta en Rúa Caravel, 3, Teis

� PARTICULAR - Piso, Bajo tipo Casa con 2 Terrazas y 4 Dorm (Sin Comunidad) Esta propiedad de 90 m² en el Barrio de las Flores es una oportunidad única en el mercado. Ubicada en un edificio de solo dos alturas, ofrece una privacidad absoluta y un ahorro mensual imbatible al ser una vivienda SIN GASTOS DE COMUNIDAD. ⭐ Lo que hace única a esta vivienda: Doble Acceso Independiente (Privacidad Total): Olvida los portales compartidos. La vivienda cuenta con entradas privadas desde dos calles distintas: Entrada Noble: A través de un portalito con cierre de verja de hierro forjado en negro. Dispone de una amplia terraza que da paso a una luminosa galería acristalada conectada al salón-comedor. Entrada de Servicio (Dirección oficial): Acceso directo a la cocina a través de una segunda terraza privada que incluye un práctico pequeño trastero. Espacio y Versatilidad (4 Dormitorios): Cuenta con 4 habitaciones exteriores. Una de ellas, contigua a la cocina, ofrece el potencial ideal para crear un gran office/comedor diario o un despacho independiente. Luz y Carácter: Su fachada de piedra tradicional y la galería garantizan una excelente eficiencia térmica y claridad natural durante todo el día. Ahorro Mensual Garantizado: Propiedad libre de cuotas comunitarias y derramas. � Potencial para uso profesional: (Vivienda Despacho): Gracias a su configuración con dos entradas por calles diferentes, es la opción perfecta para profesionales (fisioterapia, psicología, estética o despachos) que necesiten recibir clientes de forma independiente sin interferir en la privacidad del hogar. � Ubicación Estratégica y Servicios: Situada en una zona residencial extremadamente tranquila y sin ruidos, pero con todo a mano: Educación: A pasos de los colegios Apóstol Santiago (Jesuitas) y Los Rosales. Comodidad: Farmacias, panaderías, cafeterías y paradas de autobús a menos de 2 minutos. Logística: Facilidad de carga y descarga justo frente a ambas puertas. � Características Técnicas: Superficie: 90 m² construidos. Distribución: 4 Dormitorios, Salón-Comedor, Cocina, Baño, Galería y 2 Terrazas. Seguridad: Alarma de Securitas Direct instalada con conexión a Policía. Estado: Listo para entrar a vivir con gran potencial de actualización. Particular: Trato directo con el propietario. ¡Ven a visitarlo y descubre todo su potencial!