Piso · Ref. RV-YAYG8D5X
Piso en venta en Centro
245.000 €
Centro, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
10% por debajo de comparables
2722 €/m² · mediana comparable 3019 €/m² · ámbito: barrio
Confianza alta · 38 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
51/100 · Confianza alta
- Precio relativo 60/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 9,8% por debajo de la mediana de 38 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: +9,8% (38 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 9
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 90 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- Sí
- Ascensor
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Amueblado