Piso · Ref. RV-Y99BF3PY

Piso en venta en Avenida Zumalacárregui, 2, Cedeira

170.000 €

Cedeira, Cedeira, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

33% por encima de comparables

1604 €/m² · mediana comparable 1205 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 13 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Cedeira · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

38/100 · Confianza media

  • Precio relativo 14/100
  • Potencial turístico 73/100
  • Fundamentales 39/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 33,1% por encima de la mediana de 13 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 86 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -11,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años -1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: -33,1% (13 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 2,11% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -11,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¿Buscas una vivienda espaciosa en una ubicación privilegiada? Este piso reúne todas las características para convertirse en tu hogar o en una excelente inversión. Se vende amplio piso de 96 m², situado en la Avenida Zumalacárregui, en un edificio ubicado frente a la Plaza de Galicia, en pleno centro de Cedeira. Una ubicación excepcional, con la playa a solo 1 minuto caminando y todos los servicios al alcance: supermercados, comercios, cafeterías, restaurantes, farmacia, bancos y mucho más. La vivienda se encuentra en una quinta planta con ascensor, lo que proporciona una agradable luminosidad. Además, la propiedad incluye un trastero bajo cubierta de 15 m² aproximadamente, perfecto para guardar cualquier enser. · Características - 96 m² de vivienda. - Trastero de 15 m² aproximadamente. - Quinta planta. - Ascensor. - Calefacción de gasoil. - Ventanas de aluminio. - Excelente distribución, con estancias amplias y funcionales. - Ubicación céntrica y muy cómoda para el día a día. · Distribución: - Amplio hall de entrada. - Salón-comedor. - 3 habitaciones amplias. - Cocina independiente. - Despensa. - Cuarto independiente para la lavadora. - Pasillo amplio. - 2 cuartos de baño completos con ducha. Vivir en este piso significa disfrutar de la comodidad de tener todo a pocos pasos: pasear por la playa, hacer la compra sin necesidad de utilizar el coche o disfrutar del ambiente de uno de los pueblos costeros con más encanto de Galicia. Una oportunidad ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. Contacta para solicitar más información o concertar una visita.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
106 m²
Estado
Buen estado
Antigüedad
30 a 50 años
Calefacción
Gasóleo
Agua caliente
Gas natural
Ascensor
Amueblado
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo G
Emisiones
G
  • Ascensor
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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