Casa · Ref. RV-Y883ZP8L

Casa en venta en CASALNOVO-LEREZ, O Burgo - Campus Universitario

265.000 €

O Burgo - Campus Universitario, Pontevedra, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

32% por debajo de comparables

828 €/m² · mediana comparable 1211 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 33 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Pontevedra · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

62/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 75/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 31,6% por debajo de la mediana de 33 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.

  • Descuento frente a comparables: +31,6% (33 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre este maravilloso adosado, ubicado a solo cinco minutos del corazón de Pontevedra. Esta encantadora vivienda es el lugar perfecto para aquellos que buscan espacio y confort sin sacrificar la calidad-precio. En su planta superior, recientemente renovada con un diseño moderno y funcional, encontrarás tres luminosas habitaciones dobles, un acogedor salón ideal para disfrutar momentos inolvidables y una cocina abierta contemporánea perfecta para tus reuniones familiares o con amigos. También cuenta con un baño completo y una galería acristalada donde podrás contemplar vistas despejadas mientras disfrutas de luz natural durante todo el día. La planta baja ofrece múltiples posibilidades; puedes transformarla en tu zona recreativa favorita, crear un apartamento independiente o establecer ese taller soñado que siempre has querido tener —¡la elección es toda tuya! Además, las ventanas nuevas tipo Climalit garantizan eficiencia energética manteniendo la tranquilidad interior. Y eso no es todo: saliendo hacia la parte trasera te espera amplio patio exterior donde podrás diseñar esa área especial que tanto anhelas—piensa en instalar piscina privada, barbacoa o incluso una relajante zona chill out. No pierdas esta oportunidad única de vivir rodeado por naturaleza pero a pocos pasos de los servicios urbanos.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
320 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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