Casa · Ref. RV-Y5JSKTKR

Casa o chalet en venta en Rúa da Estrada, Castiñeiriño - Cruceiro de Sar

580.000 €

Castiñeiriño - Cruceiro de Sar, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

68% por encima de comparables

2522 €/m² · mediana comparable 1505 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 72 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

34/100 · Confianza media

  • Precio relativo 13/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 67,6% por encima de la mediana de 72 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -67,6% (72 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Descubre esta maravillosa vivienda unifamiliar de 230 m² en Santiago de Compostela, ideal para quienes buscan amplitud y confort y una ubicación privilegiada. Con una parcela de 315 m², este hogar cuenta con 6 amplias habitaciones, perfectas para familias numerosas o para aquellos que desean tener un espacio adicional para oficinas o estudios. Los 3 baños completos están distribuidos de manera funcional, garantizando comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar. La casa se distribuye en: .- Planta baja con amplio comedor, salón independiente, baño y cocina totalmente amueblada con zona separada de comedor y acceso a patio cubierto donde se ubica la zona de lavandería y calefacción. .- Planta primera, distribuida en 4 dormitorios con armarios empotrados, baño completo con bañera, terraza, y acceso a jardín .- Planta segunda, donde se encuentra un amplio espacio diáfano de unos 30 m2 y acceso a dos terrazas con orientaciones a ambos lados, baño con plato de ducha y habitación. La zona exterior privada es un verdadero oasis, perfecta para disfrutar de momentos de esparcimiento o cenas al aire libre. Ofrece terraza semicubierta y zona de jardín con árboles frutales y espacio de huerto. La orientación sur ofrece luz natural durante todo el día. Construida en 1978 y actualizada en año 2003, ofrece un buen estado general de la vivienda, con carpintería interior con suelos de madera en dormitorios y carpintería exterior con ventanas de PVC con cristalería tipo climalit. La vivienda cuenta con un espacio independiente de garaje de una superficie de 44 m2, amplio y cómodo para varios vehículos, y zona de bodega-almacén de igual superficie.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
6
Baños
3
Superficie construida
230 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
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