Piso · Ref. RV-Y4YFRSB6

Piso en venta en Plaza España - Corte Inglés

337.500 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

3% por debajo de comparables

2596 €/m² · mediana comparable 2669 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 258 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

51/100 · Confianza media

  • Precio relativo 51/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 2,7% por debajo de la mediana de 258 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +2,7% (258 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE VIGO - ALTA RENTABILIDAD Vivienda completamente reformada situada en pleno centro de Vigo, en Rúa México, a escasos metros de El Corte Inglés. El inmueble cuenta con una superficie construida de 131 m² y se encuentra en una primera planta. Está distribuido en hall de entrada, 5 habitaciones con armarios empotrados, 2 baños completos, cocina independiente, salón y zona de lavandería con salida a patio. Actualmente, la vivienda se encuentra alquilada por habitaciones, generando ingresos estables y demostrables, lo que la convierte en una excelente opción para inversores. Ofrece una rentabilidad aproximada del 5%, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Tres de las habitaciones tienen vistas a Rúa México y las otras dos a patio interior, lo que garantiza buena luminosidad y ventilación. Dispone de sistema de renovación de aire y calefacción de gas. El edificio actualmente no cuenta con ascensor, aunque existe una derrama ya aprobada para su instalación y mejora de zonas comunes, con inicio de obras previsto próximamente, lo que aportará un valor añadido al inmueble. Una inversión lista para generar rentabilidad desde el primer día, en una de las zonas más demandadas de Vigo. Contáctanos para más información.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
5
Baños
2
Superficie construida
130 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Balcón
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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