Piso · Ref. RV-Y4QPJA45
Dúplex en venta en Centro - Areal
108.000 €
Centro Urbano, Vigo, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
60% por debajo de comparables
1479 €/m² · mediana comparable 3654 €/m² · ámbito: barrio
Confianza alta · 76 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
74/100 · Confianza alta
- Precio relativo 97/100
- Potencial turístico 51/100
- Fundamentales 54/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 59,5% por debajo de la mediana de 76 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
- Descuento frente a comparables: +59,5% (76 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 7
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 73 m²
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Trastero
- Aire acondicionado