Piso · Ref. RV-XZK9RPF9

Piso en venta en Rúa García Lorca, Vilagarcía

125.000 €

Vilagarcía, Vilagarcía de Arousa, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

49% por debajo de comparables

1316 €/m² · mediana comparable 2591 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 30 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vilagarcía de Arousa · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

78/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 93/100
  • Potencial turístico 62/100
  • Fundamentales 64/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 49,2% por debajo de la mediana de 30 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 78 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,6% y renta neta media por hogar +7,5%.

  • Descuento frente a comparables: +49,2% (30 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 1,44% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -20,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,6% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +7,5% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Bajo con gran potencial de transformación e inversión! Presentamos este amplio bajo exterior de 100 m² construidos (95 m² útiles), situado en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Su distribución y características ofrecen una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con posibilidades de reforma y, sujeto a la normativa vigente y las autorizaciones correspondientes, un posible cambio de uso a vivienda. El espacio permite plantear un atractivo proyecto de vivienda, con una distribución funcional y adaptada a las necesidades actuales. Al requerir reforma, podrás diseñarlo completamente a tu gusto y revalorizar el inmueble. La propiedad dispone actualmente de 2 estancias, 1 baño, además de ser completamente exterior, lo que favorece la entrada de luz natural y aporta una mayor sensación de amplitud. Gracias a su ubicación, amplitud y posibilidades de transformación, este inmueble representa una excelente opción tanto para quienes buscan desarrollar un proyecto personalizado como para inversores que deseen adquirir un activo con gran potencial de revalorización. No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y solicita más información o una visita sin compromiso.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
3
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
95 m²
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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