Piso · Ref. RV-XY65AKQ7

Piso en venta en O Barco de Valdeorras

30.600 €

O Barco de Valdeorras, O Barco de Valdeorras, Ourense

Precio relativo frente a comparables

57% por debajo de comparables

502 €/m² · mediana comparable 1171 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 16 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Venta sin posesión / sin acceso al interior (o cesión de remate)
  • Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en O Barco de Valdeorras · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

72/100 · Confianza media

  • Precio relativo 96/100
  • Potencial turístico 45/100
  • Fundamentales 55/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 58,2% por debajo de la mediana de 17 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 30 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): +7,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,5% y renta neta media por hogar +6,6%.

  • Descuento frente a comparables: +58,2% (17 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,3% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: +7,7% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,6% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

⚠️ ¡ATENCIÓN INVERSORES! PROPIEDAD EN RÉGIMEN ESPECIAL (SIN POSESIÓN) ⚠️ POR FAVOR, LEA ATENTAMENTE LAS CONDICIONES: Este inmueble se comercializa bajo unas condiciones jurídicas especiales. La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa (no ostenta el 100% del pleno dominio) y la propiedad no cuenta actualmente con posesión física. La obtención de la posesión judicial, la adecuación registral/catastral y la gestión de suministros correrán íntegramente a cargo del comprador. El precio de venta ya ha sido rebajado drásticamente teniendo en cuenta estas circunstancias excepcionales. Ideal exclusivamente para profesionales, fondos de inversión o expertos en la gestión de activos y proindivisos. Características principales: Superficie: 55,03 m2 útiles muy bien aprovechados. Distribución: 2 dormitorios y 1 baño completo. Edificio: Finca moderna equipada con ascensor. Plaza de garaje: Incluye plaza de 10 m2 en el mismo edificio (un extra clave para la rentabilidad futura). Trastero: Espacio de almacenamiento adicional incluido. Ikesa tiene sus oficinas en: Velázquez Moreno, 17 1º VIGO Visita sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo. IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva. El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro. IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
61 m²
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
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