Casa · Ref. RV-XXA73TVR

Casa en venta en Parroquias del Oeste

75.000 €

Parroquias del Oeste, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

80% por debajo de comparables

138 €/m² · mediana comparable 674 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 22 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

72/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 98/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 79,5% por debajo de la mediana de 22 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: +79,5% (22 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Esta propiedad se encuentra en una tranquila aldea de Coeses, a 10 km de Lugo capital. La finca cuenta con 3.500 m² de terreno completamente llano y edificable, delimitado por un muro tradicional de piedra y 'chantos'. El conjunto incluye una casa tradicional de dos plantas que necesita restauración integral, conformando un lienzo en blanco sobre el que proyectar nuevos espacios inspirados en la arquitectura tradicional. El pajar de dos plantas se presenta en excelente estado de conservación, con muros de piedra sólidos y estructura de vigas de madera vistas. Sus espacios completamente diáfanos ofrecen múltiples posibilidades de transformación, con potencial para convertirse en un apartamento independiente o incluso en la vivienda principal. La propiedad incluye los restos de dos alpendres, de los que apenas se conservan parte de sus muros, y dos pozos que garantizan el suministro de agua. La ubicación en Coeses permite acceder en 12 minutos a Lugo capital, ciudad Patrimonio de la Humanidad con todos los servicios, y conecta rápidamente con la autovía hacia Santiago de Compostela y su aeropuerto internacional.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
1
Baños
1
Superficie construida
544 m²
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Aire acondicionado
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