Piso · Ref. RV-XWX2L8Y4

Piso en venta en Plaza España - Corte Inglés

495.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

10% por encima de comparables

2861 €/m² · mediana comparable 2599 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 148 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

42/100 · Confianza media

  • Precio relativo 33/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 10,1% por encima de la mediana de 148 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -10,1% (148 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Magnífico piso en venta en calle Ecuador, en plena zona de El Corte Inglés, una de las zonas más demandadas de Vigo. La vivienda, situada en una 3ª planta exterior con ascensor, cuenta con 173 m² construidos y 159 m² útiles. Se distribuye en un amplio vestíbulo, 7 habitaciones, un salón-comedor con espacios diferenciados y 3 baños (uno de ellos en suite). Todas las habitaciones y baños disponen de ventana, lo que garantiza abundante luz natural en toda la vivienda. Ubicado en un edificio con una elegante fachada en sillares de granito y solo dos viviendas por planta, ofrece un ambiente tranquilo y con gran privacidad. Se trata de un piso antiguo, bien conservado, que necesita actualización, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional para reformar y diseñar una vivienda a medida, aprovechando su enorme potencial y múltiples posibilidades de redistribución. Destacan sus techos altos, que aportan amplitud y carácter, así como su excelente ubicación, a tan solo 50 metros de El Corte Inglés y rodeado de todos los servicios. Dispone de calefacción individual mediante caldera de gas ciudad. Ideal tanto como vivienda familiar de gran tamaño como para inversión. Una oportunidad única en el corazón de Vigo. Ruego no contacten agencias ni intermediarios. Gestión directa con la propiedad.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
7
Baños
3
Superficie construida
173 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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