Casa · Ref. RV-XW73TF43

Casa o chalet en venta en Broullon, Moaña

890.000 €

Moaña, Moaña, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

63% por encima de comparables

2342 €/m² · mediana comparable 1435 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 24 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Moaña · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

38/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 16/100
  • Potencial turístico 68/100
  • Fundamentales 44/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 63,2% por encima de la mediana de 26 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 83 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,2%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,7% y renta neta media por hogar +6,3%.

  • Descuento frente a comparables: -63,2% (26 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 1,76% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,2% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,7% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,3% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

Ubicada en Broullón, Moaña, esta exclusiva vivienda unifamiliar se asienta sobre una parcela de 1.990 m² y disfruta de impresionantes vistas panorámicas a la Ría de Vigo, además de una orientación privilegiada para contemplar magníficas puestas de sol. Construida en piedra de alta calidad y con un excelente trabajo de cantería, la vivienda cuenta con 380 m² construidos distribuidos en tres plantas. Destacan su amplia terraza de aproximadamente 100 m² y una fantástica zona de barbacoa de 60 m², espacios ideales para disfrutar del entorno y las vistas. La planta principal dispone de cocina-office con acceso directo al exterior, amplio salón-comedor con grandes ventanales, despacho, dormitorio y baño. En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios, dos de ellos con baño en suite, un salón y una terraza. El sótano alberga un garaje con capacidad para tres vehículos. La propiedad se completa con garaje auxiliar, bodega, estanque con peces, agua de manantial con depósito de reserva y pozo de barrena conectado a la vivienda. Su ubicación combina tranquilidad, privacidad y excelentes comunicaciones. Se encuentra a solo 5 minutos del centro de Moaña y de sus playas, a 3 minutos del acceso a la autopista y a aproximadamente 15 minutos de Vigo. Además, su rápida conexión con las principales vías de comunicación permite un cómodo acceso al resto de Galicia, convirtiéndola en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y unas vistas privilegiadas sobre la Ría de Vigo.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Planta
Bajo
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
380 m²
Estado
Buen estado
Antigüedad
30 a 50 años
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
Disponibilidad
Sin restricciones
Certificado energético
Consumo E · 169 kWh/m²·año
Emisiones
D · 30 kg CO₂/m²·año
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
  • Amueblado
Contactar Guardar