Piso · Ref. RV-XVFCZHPT

Piso en venta en CONDE TORRECEDEIRA, Berbés - Peritos

450.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

16% por encima de comparables

2961 €/m² · mediana comparable 2544 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 184 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

39/100 · Confianza media

  • Precio relativo 26/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 16,4% por encima de la mediana de 184 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -16,4% (184 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Disfrute de un exclusivo hogar de 152 m2 completamente reformado a estrenar en una séptima planta. Una impresionante transformación arquitectónica eliminó los antiguos cinco dormitorios para crear estancias sobredimensionadas, logrando una fluidez y amplitud extraordinarias. La joya de la vivienda es su espectacular terraza de más de 10 metros de longitud, el lugar ideal para relajarse con sus magníficas vistas al mar. A ella se abre un imponente salón-comedor ampliado que se funde con un despacho abierto. La zona de día se completa con una cocina de gran formato y lavandería independiente. En el área de descanso destaca la suite principal, un oasis privado con gran vestidor pasillero, baño doble y acceso directo a la terraza, junto a un segundo dormitorio doble muy espacioso. Ubicación y accesibilidad estratégica El edificio se encuentra en una zona de alta proyección, a solo cinco minutos andando del nuevo Barrio del Cura y del Paseo de Alfonso. Además, la comodidad es absoluta: cuenta con acceso directo al ascensor sin escaleras, y la fachada junto con el ascensor han sido arreglados recientemente. Para mayor practicidad, dispone de entrada doble por dos calles: Conde de Torrecedeira y Marqués de Valterra. Una propiedad única, muy luminosa, con calidades de primer nivel y una plaza de garaje muy amplia incluida. Visítela y descubra la casa de sus sueños a un paso del centro. Contáctenos para ampliar la información o para coordinar su visita.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
12
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
152 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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