Piso · Ref. RV-XVF3HY8F

Piso en venta en Avenida de Galicia, Teis

260.000 €

Teis, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

52% por debajo de comparables

2131 €/m² · mediana comparable 4423 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 13 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

73/100 · Confianza media

  • Precio relativo 94/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 51,8% por debajo de la mediana de 13 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +51,8% (13 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Vivir en Avenida de Galicia es disfrutar de tranquilidad, luz y comodidad en el día a día. Este piso completamente exterior destaca por su excelente orientación y su ubicación en una agradable zona ajardinada, ideal para quienes valoran espacios abiertos y un entorno cuidado. La vivienda se presenta en muy buen estado, lista para entrar a vivir. Al acceder, nos recibe un hall de entrada con puerta blindada que da paso a un amplio salón, luminoso y confortable, perfecto para el descanso o para compartir momentos en familia. La cocina, renovada, ofrece un espacio funcional y actualizado. La zona de descanso se distribuye en tres habitaciones, dos de ellas especialmente amplias y con armarios empotrados, aportando una excelente capacidad de almacenamiento. El baño, completo y de generosas dimensiones, cuenta con plato de ducha y se encuentra en perfecto estado. En cuanto a las instalaciones, la vivienda dispone de calefacción mediante acumuladores y agua caliente sanitaria a través de termo eléctrico. Como valor añadido, incluye un trastero en el bajo cubierta y una plaza de garaje muy amplia, con capacidad para coche y dos motos, algo cada vez más demandado. Todo ello con una cuota de comunidad muy reducida, de tan solo 50 euros al mes. Una vivienda luminosa, bien cuidada y con todas las comodidades, en una zona agradable y práctica para el día a día.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
122 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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