Piso · Ref. RV-XSJC5MVY
Piso en venta en Casco Viejo
390.000 €
Casco Viejo, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
3% por encima de comparables
2000 €/m² · mediana comparable 1944 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 121 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)
- Anuncio sugiere reforma / rehabilitación
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
42/100 · Confianza media
- Precio relativo 42/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 2,9% por encima de la mediana de 121 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: -2,9% (121 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 9
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Superficie construida
- 195 m²
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Terraza
- Aire acondicionado