Su precio por m² está un 74,0% por debajo de la mediana de 22 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 92 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,7% y renta neta media por hogar +6,0%.
Descuento frente a comparables: +74,0% (22 comparables, municipio)
Casa de piedra con proyecto de rehabilitación en Baiña (Baiona)
Presentamos esta extraordinaria propiedad situada en Baiña, una de las zonas residenciales más tranquilas y valoradas de Baiona. Ubicada a tan solo 5 minutos del centro histórico, de las playas y del acceso a la autopista, combina privacidad, naturaleza y excelentes comunicaciones en un entorno privilegiado con vistas abiertas a la ría y a la montaña.
La finca cuenta con 3.921 m² de parcela, una vivienda tradicional de piedra de 99 m² construidos y un hórreo gallego, conservando toda la esencia de la arquitectura tradicional gallega.
Las imágenes y planos incluidos en este anuncio muestran una propuesta de rehabilitación desarrollada por CL Correa Living, concebida para transformar la vivienda en una residencia contemporánea de aproximadamente 240 m² construidos, respetando la construcción original e integrándola con materiales nobles, grandes ventanales y una arquitectura luminosa en plena conexión con el paisaje.
Propuesta de distribución (renders ilustrativos)
Vivienda de aproximadamente 240 m².
Espacio abierto de 77 m² con salón, comedor y cocina.
Suite principal de 40 m² con vestidor y baño privado.
Dos dormitorios adicionales de 13 m² cada uno.
Dos baños completos.
Despensa y lavandería independientes.
Garaje de 35 m².
Piscina infinita orientada hacia las vistas.
Conservación y puesta en valor del hórreo tradicional.
Datos de la propiedad
Precio de venta: 150.000 €.
Parcela: 3.921 m².
Vivienda existente: 99 m² construidos.
Inversión estimada para la rehabilitación: 500.000 €.
Importante: Los renders, planos e imágenes del proyecto corresponden a una propuesta arquitectónica ilustrativa desarrollada por CL Correa Living y no forman parte de la venta de la propiedad.
