Piso · Ref. RV-XPH98HUS

Piso en venta en VENEZUELA, San Juan

109.000 €

San Juan, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

30% por debajo de comparables

1101 €/m² · mediana comparable 1577 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 89 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Sin ascensor (declarado en el anuncio)

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

64/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 82/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 30,2% por debajo de la mediana de 89 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: +30,2% (89 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Presentamos esta excelente segunda planta de tres dormitorios, ubicada en una zona cercana a Alcampo. Aunque el edificio no dispone de ascensor, su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del barrio sin renunciar a las comodidades urbanas. El estado de conservación es bueno, con la fontanería recientemente reformada al igual que los electrodomésticos con poco uso, incluido lavavajillas. Calefacción a gas ciudad y puerta de entrada de seguridad con alarma. En su distribución encontramos un acogedor salón con acceso a otra habitación tipo despacho o comedor independiente. Dos amplios dormitorios dobles con armarios hechos a medida de gran capacidad, y otro dormitorio juvenil de gran volumen. Un baño de buenas dimensiones da servicio a la vivienda. La cocina, amplia y funcional cuenta con zona de cocción a gas, lavavajillas, zona de comidas y comunica con el espacio de lavandería, acristalado y en el que se ubica un aseo de servicio. Para mayor comodidad, cuenta con un trastero de 10m ubicado en la última planta. En resumen, esta propiedad representa una oportunidad única por su calidad-precio-ubicación: perfecta tanto si estás buscando invertir como si buscas un hogar permanente. Concierta tu visita.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
7
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
99 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
  • Ascensor
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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