Casa · Ref. RV-XPDPKLL7
Casa o chalet en venta en Baiona
1.199.990 €
Baiona, Baiona, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
70% por encima de comparables
3158 €/m² · mediana comparable 1854 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 20 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
38/100 · Confianza media
- Precio relativo 13/100
- Potencial turístico 73/100
- Fundamentales 41/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 70,3% por encima de la mediana de 20 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 92 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,7%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,7% y renta neta media por hogar +6,0%.
- Descuento frente a comparables: -70,3% (20 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 2,62% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,7% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,7% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,0% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Superficie construida
- 380 m²
- Estado
- Buen estado
- Calefacción
- Propane
- Agua caliente
- Propane
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Certificado energético
- Consumo G
- Emisiones
- G
- Terraza
- Garaje
- Jardín
- Piscina
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción