Casa · Ref. RV-XNWY9MMX

Casa o chalet en venta en Rúa de Vista Alegre, Campus Norte - San Caetano

440.000 €

Campus Norte - San Caetano, Santiago de Compostela, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

4% por encima de comparables

1073 €/m² · mediana comparable 1029 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 54 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Santiago de Compostela · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

49/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 44/100
  • Potencial turístico 52/100
  • Fundamentales 60/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 4,3% por encima de la mediana de 54 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 59 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,8%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.

  • Descuento frente a comparables: -4,3% (54 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,74% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -15,8% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Agencia inmobiliaria Amor Vende casa unifamiliar con excelentes vistas de la ciudad en la zona de Vista Alegre – Vite. La vivienda se compone de seis dormitorios, tres salones – comedor, cuatro baños, garaje y piscina. En la planta de sótano con una superficie de 105 m2. donde se encuentran la sala de calderas, garaje y un amplio salón, a mayores en el exterior tenemos una zona cubierta que se puede destinar como garaje o cenador de unos 30 m2. En la planta de semisótano con una superficie de 105 m2, en la que se encuentra una vivienda con entrada independiente ye está compuesta por dos dormitorios, salón-comedor, cocina y baño. En la planta baja de la casa posee una superficie de 105 metros cuadrados, en la tenemos un dormitorio, salón – comedor, cocina amueblada y baño. Planta primera con una superficie construida de unos setenta metros cuadrados comunicada con la planta baja la cual se compone de tres dormitorios, dos baños y vestidor. La vivienda disfruta de ascensor. El inmueble se encuentra ubicado sobre una parcela de 800 metros cuadrados en varios planos diferentes. El sistema de calefacción y agua caliente es mediante una caldera de gasoil. La vivienda disfruta una piscina. El inmueble fue construido en el año 1.997.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
6
Baños
5
Superficie construida
410 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Balcón
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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