Casa · Ref. RV-XLASTCQD
Casa o chalet en venta en A Guarda
468.000 €
A Guarda, A Guarda, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
80% por encima de comparables
1733 €/m² · mediana comparable 961 €/m² · ámbito: barrio
Confianza baja · 10 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
39/100 · Confianza baja
- Precio relativo 12/100
- Potencial turístico 68/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 80,4% por encima de la mediana de 10 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 90 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -30,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,4% y renta neta media por hogar +8,0%.
- Descuento frente a comparables: -80,4% (10 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 2,49% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -30,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: -0,4% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +8,0% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Planta
- Bajo
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Superficie construida
- 270 m²
- Estado
- Buen estado
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Disponibilidad
- Sin restricciones
- Garaje
- Aire acondicionado
- Exterior