Piso · Ref. RV-XFYQGA9X

Piso en venta en Residencia

230.000 €

Residencia, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

3% por encima de comparables

2300 €/m² · mediana comparable 2242 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 234 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

42/100 · Confianza media

  • Precio relativo 42/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 2,6% por encima de la mediana de 234 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -2,6% (234 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Piso en venta en la Sainza. En una de las calles más conocidas de Ourense, situada cerca de la residencia y a cinco minutos del casco viejo de la ciudad encontrarás esta vivienda que está pensada concretamente para ti y tu familia. En una zona donde conviven locales clásicos con otros más modernos, con un montón de tiendas especializadas, restaurantes y bares que ofrecen una variada y cuidada gastronomía. El edificio del que forma parte fue construido en el año 2003, de unos 100M2 aprox. distribuidos en tres habitaciones, una de ellas con baño en suite con plato de ducha, cocina amueblada y equipada con electrodomésticos, amplio salón y otro baño completo en el pasillo. Dispone de armarios empotrados en todas las habitaciones. Carpintería de madera de roble, tanto las puertas como el suelo, luces con regulador de intensidad en toda la vivienda, preinstalación echa del hilo musical, persianas todas automáticas, ventanas de aluminio con doble cristal climalit. Este gran piso te ofrece grandes posibilidades, vivienda prácticamente sin uso. La zona está cerca de todo, rodeada de todo tipo de servicios y con fantásticas comunicaciones en transporte público. Pasea por esta calle y disfruta del ambiente que se desprende en esta parte de la ciudad. Llamanos y agendamos una visita.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
100 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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