Piso · Ref. RV-XE7TJGCG

Piso en venta en Da Hispanidade, O Castro

305.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

3% por encima de comparables

3588 €/m² · mediana comparable 3478 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 104 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

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Índice de inversión ListaCasa

47/100 · Confianza media

  • Precio relativo 41/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 3,2% por encima de la mediana de 104 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -3,2% (104 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Bonito piso de 75 m² útiles, situado en la zona nueva de la Avenida de Hispanidad, una de las áreas más demandadas de la ciudad. La vivienda es completamente exterior y se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir. Cuenta con cocina independiente con salida a una amplia terraza interior, ideal como zona de desahogo, dos dormitorios y un baño completo con plato de ducha, todo ello con acabados de alta calidad. Dispone de calefacción central, ventanas dobles Climalit con persianas de seguridad, puerta blindada y videoportero. Además, el edificio ofrece acceso mediante llave a un jardín privado de manzana, un valor añadido poco habitual en la zona. Incluye amplia plaza de garaje y trastero. Ubicado en una zona con excelente comunicación, cercana al centro de la ciudad y perfectamente conectada con el resto de barrios mediante transporte público. Rodeado de todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, farmacias, guarderías y comercios. Una vivienda ideal tanto para vivir como para invertir y alquilar, por su ubicación y características.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
6
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
85 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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