Piso · Ref. RV-X9785GSU
Piso en venta en Avenida Miguel de Cervantes, 50, Piñeiros- Freixeiro
145.600 €
Piñeiros- Freixeiro, Narón, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
9% por debajo de comparables
1213 €/m² · mediana comparable 1326 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 52 comparables
Matices declarados en el anuncio
- Vivienda ocupada / alquilada con contrato en vigor
- Anuncio orientado a perfil inversor (no uso residencial inmediato)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
49/100 · Confianza baja
- Precio relativo 58/100
- Potencial turístico 31/100
- Fundamentales 64/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 8,5% por debajo de la mediana de 52 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 11 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): +4,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,4% y renta neta media por hogar +6,5%.
- Descuento frente a comparables: +8,5% (52 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,11% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: +4,3% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,4% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,5% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 120 m²
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Trastero
- Aire acondicionado