Su precio por m² está un 29,5% por debajo de la mediana de 56 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.
Descuento frente a comparables: +29,5% (56 comparables, municipio)
# Casa Chalet Independiente en Vigo - Nigrán
¡Descubre esta magnífica casa chalet independiente ubicada en el límite entre Vigo y Nigrán! Se trata de una propiedad única con un enorme potencial de inversión y múltiples posibilidades de uso. La parcela de 600 m² alberga una construcción de 490 m² distribuida en tres niveles que te ofrecen flexibilidad total para adaptar el espacio a tus necesidades.
## Distribución y Espacios
La planta baja de 175 m² cuenta con una sala polivalente, un espectacular garaje con capacidad para tres coches, cuarto de caldera y una completa lavandería de 40 m². La primera planta, también de 175 m², alberga la vivienda principal con 3 amplias habitaciones, siendo la principal una suite con baño privado, vestidor y terraza con vistas. Además, disfrutarás de una cocina luminosa y generosa, salón comedor y dos baños adicionales. El bajo cubierta de 140 m² presenta una zona diáfana perfecta para almacenaje o futuras reformas.
## Características Destacadas
Este chalet brinda una excelente luminosidad natural gracias a sus ventanas de doble acristalamiento. Cuenta con calefacción, chimenea, armarios empotrados en toda la vivienda y una hermosa terraza en la habitación principal. El jardín incluye riego automático y una acogedora zona de barbacoa con mesa de piedra tradicional. El trastero bajo cubierta ofrece amplio espacio de almacenaje.
## Oportunidad de Inversión
La verdadera joya de esta propiedad radica en su potencial de redistribución. Tienes la posibilidad de crear 2 o 3 viviendas independientes, combinar un local comercial con viviendas, o mantenerla como vivienda unifamiliar. Perfecta para inversores que buscan maximizar rentabilidad o familias que desean un hogar con todas las comodidades. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
