Casa · Ref. RV-X2ME4S3G

Casa o chalet en venta en Vila Área Núcleo, Área Rural

420.000 €

Área Rural, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

48% por encima de comparables

1235 €/m² · mediana comparable 833 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 31 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ferrol · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

33/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 19/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 48,2% por encima de la mediana de 31 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: -48,2% (31 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Ref. 341. - Tan solo 400 m son los que separan este chalet de la playa de S. Jorge, una de las playas más exitosas para deportes acuáticos de la comarca. La casa se sitúa sobre dos parcelas haciendo un total de casi 2800 m² de jardín. La casa se distribuye de la siguiente manera: un poche nos da la bienvenida accediendo a la vivienda donde en planta baja tenemos un salón con chimenea, cocina, despensa, baño general con ducha, y tres dormitorios dobles de los cuales el principal en suite con baño con bañera al cual accedemos directamente a través del dormitorio o a través del pasillo. Toda la planta tiene doble ventanal. Saliendo, accedemos a través de unas escaleras a la planta alta, independiente, en donde tenemos una zona de terraza descubierta, zona de terraza cubierta y en el interior cocina americana con comedor, baño, y un buen dormitorio ó salón dependiendo de las necesidades (en la foto sería la zona de sofás) y una habitación interior, perfecta para un dormitorio auxiliar o almacenaje. En el exterior, disfrutaremos de nuestras tardes de verano de una mesa y bancos rodeados de árboles.. . y dos galpones para las gallinas, perros. etc. Por supuesto la piscina cubierta y climatizada a través de las placas térmicas instaladas en el jardín junto con las placas solares (las placas térmicas necesitan arreglos). La piscina cubierta se puede descubrir para disfrutar de los días estivales (necesita arreglos). Por último, el taller equipado con maquinaria en donde están las baterías de las placas. La finca está totalmente cerrada y tiene entrada por dos calles. Calefacción gasoil. Riego automático. MILCASAS Galicia.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
4
Superficie construida
340 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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