Piso · Ref. RV-WX8LZZC8

Piso en venta en Casco Viejo

325.000 €

Casco Viejo, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

19% por encima de comparables

2372 €/m² · mediana comparable 2000 €/m² · ámbito: municipio

Confianza alta · 106 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

33/100 · Confianza media

  • Precio relativo 24/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 19,1% por encima de la mediana de 107 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: -19,1% (107 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

Te presentamos un amplio y luminoso piso ubicado en la codiciada zona de Doctor Marañón. Este hogar cuenta con cuatro habitaciones, perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o incluso como oficina personal. El acogedor salón invita a disfrutar momentos inolvidables junto a los seres queridos, mientras que la cocina ofrece una excelente oportunidad para actualizarla según tu estilo y gustos culinarios. Además, dispone de dos cuartos de baño ideales para mayor comodidad. La terraza da hacia la calle, permitiendo gozar del aire fresco y vistas agradables desde casa. Incluye también un garaje privado donde podrás resguardar tu vehículo sin preocupaciones y no uno sino ¡dos trasteros!, ofreciendo espacio adicional muy valioso para almacenamiento. La ubicación es simplemente inmejorable: cerca de comercios locales, colegios e importantes vías de acceso que facilitan el desplazamiento por toda la ciudad. No pierdas esta magnífica ocasión, te invitamos a visitarlo Si estás interesado nos puedes visitar en Avda. Buenos Aires nº 17,bajo ,Ourense o bien llamarnos al 603831111. Venaver estsa propiedad ref.00821 www.redvenaver.es

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
9
Dormitorios
4
Baños
2
Superficie construida
137 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
Contactar Guardar