Piso · Ref. RV-WUFAK6RG

Piso en venta en Avenida de Castelao, Coia

280.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

10% por debajo de comparables

2569 €/m² · mediana comparable 2860 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 138 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

57/100 · Confianza media

  • Precio relativo 61/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 10,2% por debajo de la mediana de 138 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +10,2% (138 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

..***𝗰𝗼𝗻 𝘁𝗼𝗱𝗼𝘀 𝗹𝗼𝘀 𝘀𝗲𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼𝘀 𝗮 𝗽𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝗹𝗹𝗲*** **𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚𝐧𝐚𝐬 𝐫𝐞𝐜𝐢𝐞𝐧 𝐜𝐚𝐦𝐛𝐢𝐚𝐝𝐚𝐬 𝐬𝐨𝐧 𝐜𝐥𝐢𝐦𝐚𝐥𝐢𝐭 𝐨𝐬𝐜𝐢𝐥𝐨𝐛𝐚𝐭𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞𝐬** *𝗔𝘃𝗲𝗻𝗶𝗱𝗮 𝗖𝗮𝘀𝘁𝗲𝗹𝗮𝗼 𝐕𝐢𝐠𝐨.* -Te presentamos un piso exterior en la tercera planta de la avenida Castelao, con acceso directo a través de ascensor. El inmueble cuenta con 3 dormitorios espaciosos y 2 baños completos. Las ventanas de climalit con doble cristal garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, manteniendo tu hogar fresco en verano y cálido en invierno. El suelo de parquet aporta calidez a todos los espacios. Dispone de calefacción por gas natural. Los armarios empotrados maximizan el almacenamiento sin ocupar espacio adicional. Además, incluye una práctica galería ideal para tendedero o almacenamiento. Las prestaciones no terminan aquí: la vivienda cuenta con plaza de aparcamiento incluida en el precio. También dispone de trastero independiente. Aunque requiere algunas reformas, esta segunda mano construida en 1978 es una excelente oportunidad de inversión. El portal es llano, facilitando el acceso con carros o bultos.Comunidad de 80€ REMAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia". Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
109 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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