Casa · Ref. RV-WRASE4FM

Casa o chalet en venta en A Malata - Catabois - Ciudad Jardín

353.000 €

A Malata - Catabois - Ciudad Jardín, Ferrol, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

31% por encima de comparables

1515 €/m² · mediana comparable 1160 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 61 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ferrol · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

36/100 · Confianza media

  • Precio relativo 26/100
  • Potencial turístico 43/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 30,7% por encima de la mediana de 61 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.

  • Descuento frente a comparables: -30,7% (61 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,53% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -17,5% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,9% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Descubre tu nuevo hogar en esta espectacular casa independiente a solo cinco minutos de Ferrol! Con una superficie de 233 m², esta propiedad ofrece una distribución cómoda y luminosa que te hará sentir en casa desde el primer momento. Disfruta de impresionantes vistas a la ría de Ferrol desde la terraza acristalada, donde la luz natural inunda el espacio. El gran salón es perfecto para reuniones familiares y la cocina de estilo rústico añade un toque acogedor a tu día a día. La planta baja cuenta con dos amplias habitaciones y un baño completo con bañera de hidromasaje. Además, el garaje anexo proporciona comodidad y espacio extra. En la parte frontal, un jardín bien cuidado te da la bienvenida, mientras que la amplia parcela de aproximadamente 2.000 m² en la parte trasera es un auténtico paraíso, con árboles frutales y una zona de huerto que te permitirá disfrutar de la naturaleza al máximo. No solo eso, sino que también encontrarás una casita independiente con baño propio, perfecta para recibir a invitados o como dormitorio adicional. Con orientación sur y calefacción esta casa es ideal para cualquier época del año. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde la tranquilidad y la belleza se encuentran! Puedes ver más propiedades en nuestra web. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro. Estos importes dependen de la naturaleza de la operación, de la comunidad autónoma y de las circunstancias personales y patrimoniales del comprador; por ello no pueden fijarse de forma exacta en el presente anuncio. Solicite una estimación personalizada. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
233 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Amueblado
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