Piso · Ref. RV-WPENWFBC
Piso en venta en Rúa Santo Domingo, Casco Viejo
420.000 €
Casco Viejo, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
204% por encima de comparables
6000 €/m² · mediana comparable 1972 €/m² · ámbito: municipio
Confianza baja · 55 comparables
Matices declarados en el anuncio
- El anuncio no aporta descripción (o es demasiado breve)
El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
22/100 · Confianza baja
- Precio relativo 0/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 204,3% por encima de la mediana de 55 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: -204,3% (55 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 70 m²
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Trastero
- Aire acondicionado