Casa · Ref. RV-WPCVPRNU

Casa o chalet en venta en GANDARA, Valdoviño

420.000 €

Valdoviño, Valdoviño, A Coruña

Precio relativo frente a comparables

92% por encima de comparables

1500 €/m² · mediana comparable 783 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 29 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Valdoviño · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

35/100 · Confianza baja

Precio relativo 12/100
Potencial turístico 62/100
Fundamentales 46/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 77,0% por encima de la mediana de 33 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): 0,0%. Fundamentales municipales: población a 3 años -2,5% y renta neta media por hogar +8,1%.

Descuento frente a comparables: -77,0% (33 comparables, municipio)
VUT sobre parque: 0,77% · período INE 2026M05
Variación interanual VUT: 0,0% · 2025M05→2026M05
Población a 3 años: -2,5% · 2022→2025
Renta neta media por hogar: +8,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Desde Inmobiliaria SC presentamos esta vivienda que muchos ya conocéis y a la que queremos encontrar a su próximo propietario. Se trata de una amplia casa distribuida en tres plantas independientes, situada en una finca de aproximadamente 1077m2, en una ubicación tranquila y muy próxima a la playa. Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal tanto como vivienda familiar como para inversión turística. La casa se distribuye de la siguiente forma: 1.Planta baja de aproximadamente 80m2; Cocina, salón, 3 habitaciones y baño con plato de ducha. 2.Planta intermedia de aproximadamente 100m2; Acogedor salón con chimenea y cocina americana, terraza que rodea parte de la vivienda de unos 40m2, 4 habitaciones y 2 baños. 3.Planta alta (buhardilla) de aproximadamente 90m2; Cocina office, sala de estar, 3 habitaciones, baño con ducha y terraza al frente de unos 20m2. En el exterior encontramos un amplio garaje con larreira/barbacoa de 150m2, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos de ocio. Entre sus características destacan ventanales de Climalit, suelos de plaqueta, terrazo y vinílico, conexión de agua y alcantarillado. Actualmente la vivienda se alquila por temporadas, por lo que representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan rentabilidad como para quienes desean disfrutar de su propia vivienda y obtener ingresos adicionales. Una propiedad con mucho potencial en una zona muy demandada. Nota: Posibilidad de adquirir una finca de 2.225m2 edificables a mayores por 80.000€

Características

Tipo de inmueble: Casa
Planta: Bajo
Dormitorios: 10
Baños: 4
Superficie construida: 280 m²
Estado: Buen estado
Antigüedad: Between 50 And 70 Years
Agua caliente: Butane
Garaje: Sí
Ascensor: No
Amueblado: No
Disponibilidad: Is Rented
Certificado energético: Consumo G
Emisiones: G

Terraza
Garaje
Jardín
Trastero
Aire acondicionado
Exterior