Piso · Ref. RV-WMEDF9DD
Piso en venta en Juan XXIII, Centro
550.000 €
Centro, Ourense, Ourense
Precio relativo frente a comparables
29% por encima de comparables
2292 €/m² · mediana comparable 1776 €/m² · ámbito: barrio
Confianza media · 24 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
30/100 · Confianza media
- Precio relativo 17/100
- Potencial turístico 35/100
- Fundamentales 61/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 29,0% por encima de la mediana de 24 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.
- Descuento frente a comparables: -29,0% (24 comparables, barrio)
- VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 240 m²
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- No
- Amueblado
- No
- Balcón
- Garaje
- Trastero
- Exterior