Casa · Ref. RV-WGTM4XRL

Casa o chalet en venta en Barrio Illa Toralla, 35, Coruxo - Oia - Saiáns

1.750.000 €

Coruxo - Oia - Saiáns, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

123% por encima de comparables

3608 €/m² · mediana comparable 1619 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 72 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

28/100 · Confianza media

  • Precio relativo 5/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 122,9% por encima de la mediana de 72 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -122,9% (72 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Ubicada en la exclusiva Isla de Toralla, esta vivienda unifamiliar ofrece una superficie construida de 485 m² sobre una parcela de 1.103 m². La propiedad se orienta hacia las Islas Cíes, lo que permite disfrutar de vistas panorámicas al mar. Se encuentra en una urbanización privada con seguridad permanente con zonas comunes, incluyendo acceso directo a la playa. La edificación, construida en los años 70, se desarrolla en tres niveles. En la planta principal se sitúa un porche acristalado, un salón-comedor con chimenea y amplios ventanales, cocina independiente, comedor, baño de cortesía y una escalera central de madera de roble que comunica con la planta superior. Esta última cuenta con cinco dormitorios, entre ellos uno principal con despacho y acceso a terraza, así como tres baños completos. En la planta baja se encuentra el garaje con capacidad para tres vehículos, un baño equipado con dos duchas, una sala destinada a gimnasio, un aseo adicional y el cuarto de caldera. El exterior cuenta con jardín y piscina. La vivienda se sitúa en el número 35 de la calle Isla de Toralla, en el término municipal de Vigo, parroquia de Oia. La isla, conectada por un puente con la costa, se caracteriza por su entorno natural y su carácter residencial.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
7
Baños
3
Superficie construida
485 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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