Su precio por m² está un 6,2% por encima de la mediana de 32 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 43 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -15,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,7% y renta neta media por hogar +8,4%.
Descuento frente a comparables: -6,2% (32 comparables, municipio)
Presentamos esta exclusiva propiedad situada en la Calle do Ferreiros, una localización privilegiada en Ponteareas. Al residir aquí, disfrutará de la comodidad de tener todos los servicios esenciales a un paso: supermercados, centros educativos, zonas de ocio y transporte, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial consolidado.
Distribución Inteligente en Tres Alturas
La vivienda destaca por su excelente aprovechamiento del espacio y su reciente actualización, ofreciendo un hogar moderno y funcional:
Planta Baja (Potencial de Vivienda): El bajo ha sido objeto de un cambio de uso, lo que permite habilitarlo como una vivienda independiente, un estudio profesional o una zona de invitados. Una flexibilidad difícil de encontrar en el mercado actual.
Plantas Superiores: El núcleo principal de la casa se distribuye en dos plantas luminosas y acogedoras.
Cocina de diseño: Espaciosa y lista para estrenar.
Zona de descanso: Cuenta con 3 amplias habitaciones diseñadas para el máximo confort.
Baños: 2 cuartos de baño completos, modernos y con acabados de alta calidad.
Luz y Calidad de Vida
Gracias a su orientación y diseño, la propiedad es especialmente soleada, lo que garantiza una iluminación natural durante todo el día y una sensación de calidez constante. La casa ha sido recién reformada, lo que significa que está lista para entrar a vivir sin necesidad de inversiones adicionales en obras o mejoras.
A destacar: La combinación de una reforma integral, la versatilidad del bajo convertido en vivienda y su ubicación céntrica convierten a esta propiedad en una inversión segura y un hogar ideal.
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