Piso · Ref. RV-WG8XETCV

Ático en venta en Rúa do Príncipe, Centro - Areal

1.175.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

57% por encima de comparables

5222 €/m² · mediana comparable 3333 €/m² · ámbito: barrio

Confianza baja · 21 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

29/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 7/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 56,7% por encima de la mediana de 21 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -56,7% (21 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Descubre el lujo y la comodidad en este espectacular ático en venta en la rúa de Urzaiz! Con una superficie de 225 metros cuadrados construidos, este inmueble destaca por su diseño moderno y acabados de alta calidad. Con tres amplios dormitorios, hay la posibilidad de convertir uno de ellos en un cuarto adicional, ideal para adaptarse a tus necesidades. Disfruta de la calidez de la calefacción por aerotermia con suelo radiante, que garantiza un ambiente acogedor durante todo el año. El corazón de la vivienda es un luminoso salón-comedor que se abre a una impresionante terraza, donde podrás relajarte mientras contemplas las vistas. La cocina, de grandes dimensiones, está equipada para satisfacer a los amantes de la gastronomía. Además, cuenta con tres baños, dos de ellos completos y un aseo, perfectos para la comodidad de toda la familia. Ubicado en una céntrica calle, tendrás a tu alcance supermercados, colegios y centros médicos, facilitando tu día a día. Este ático es apto para personas con movilidad reducida y cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio. Con un precio de 1.175. 000€, esta es una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de la ciudad. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este ático tu nuevo hogar!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
225 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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