Piso · Ref. RV-WE7AZFR8

Piso en venta en Centro

125.000 €

Centro, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

52% por debajo de comparables

1420 €/m² · mediana comparable 2950 €/m² · ámbito: barrio

Confianza alta · 33 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

69/100 · Confianza alta

  • Precio relativo 94/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 51,8% por debajo de la mediana de 33 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +51,8% (33 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

🏡 Piso en venta en ubicación inmejorable, a solo 5 minutos del Paseo Se vende estupendo piso situado en una de las mejores zonas de la ciudad, a tan solo 5 minutos caminando del Paseo, con todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, bares, paradas de autobús y todo lo necesario para el día a día. La vivienda está lista para entrar a vivir y fue reformada hace aproximadamente 10 años, encontrándose en muy buen estado de conservación. ✨ Características principales: * 3 dormitorios amplios y luminosos * 1 baño espacioso * Cocina funcional y equipada * 2 despensas de gran tamaño, ideales para almacenamiento * Suelos de parquet y plaqueta * Ascensor * Conexión a gas ciudad, con posibilidad de instalar radiadores y caldera fácilmente Se trata de una vivienda cómoda, bien distribuida y con gran capacidad de almacenamiento, perfecta tanto para familias como para quienes buscan una excelente ubicación y todas las comodidades. 📍 Zona muy bien comunicada y con todos los servicios a pocos pasos. ¡Una excelente oportunidad para vivir en una ubicación privilegiada o realizar una buena inversión!

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
88 m²
Calefacción
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Terraza
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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