Casa · Ref. RV-WE4PNCFB

Casa en venta en Rúa do Pombal, 2, Darbo

360.000 €

Darbo, Cangas, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

6% por debajo de comparables

1800 €/m² · mediana comparable 1905 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 48 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Cangas · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

58/100 · Confianza media

  • Precio relativo 56/100
  • Potencial turístico 69/100
  • Fundamentales 39/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 5,5% por debajo de la mediana de 48 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 87 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -20,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años -0,5% y renta neta media por hogar +4,8%.

  • Descuento frente a comparables: +5,5% (48 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 2,15% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -20,1% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: -0,5% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +4,8% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Casa de diciembre del 2007, de 168 metros construidos, de los cuales 17 son terraza, y sotano de 30 metros, y 2 plazas de garaje. Construido en parte de piedra. Y con terreno delante de unos 15 metros y detrás de unos 70 metros. Orientada la fachada al sur, todo exterior, salvo el baño 2. En la planta baja tiene un pequeño porche terraza, cocina, salón y un aseo. En primera planta 3 dormitorios, uno en habitación principal, con armario vestidor. Terraza cerrada con aluminio en una habitación de la primera planta. En la 2 planta, un pequeño estudio, que permite distintas configuraciones. Zona de salita y zona dormitorio. Tiene armario desván, aprovechando la caída del tejado, un baño y terraza. Terraza posterior, con asador de piedra, y pérgola bioclimática, que permite comer y disfrutar tranquilamente de un lugar agradable. Calefacción eléctrica, con 5 acumuladores de calor. Aspiración centralizada. La vivienda se ha pintado en varias ocasiones, repasando de nuevo las juntas de piedra. El suelo del sotano ha sido realizado en sustitución del suelo de cemento que tenía continuacion de los garajes, aunque dicho sótano está cerrado e independiente de los garajes. El suelo de la terraza del jardín ha sido sustituido por uno más resistente y vistoso. A 15 minutos andando de la playa de Areamilla y 20 de Santa Marta. Parada de autobús a 50 metros.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
200 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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