Casa · Ref. RV-WDBLF94B

Casa o chalet en venta en RAMON NIETO, Lavadores

150.000 €

Lavadores, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

36% por debajo de comparables

1250 €/m² · mediana comparable 1960 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 38 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

65/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 78/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 36,2% por debajo de la mediana de 38 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +36,2% (38 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Ubicada en la Avenida Ramón Nieto, esta propiedad de piedra y con derecho de vuelo representa una excelente oportunidad de inversión para quienes buscan diseñar su hogar a medida o desarrollar un proyecto rentable en una zona con alta demanda. La edificación cuenta con una superficie total construida de 182 m2 distribuidos estratégicamente. La vivienda principal dispone de 120 m2 en planta baja y bajo cubierta, actualmente distribuidos en 3 habitaciones, un baño y una cocina independiente con salida directa a la terraza. En la parte trasera destaca un pasillo exterior flanqueado por un muro tradicional de piedra que aporta total privacidad. El inmueble incluye un gran valor añadido: un amplio espacio de 60 m2 destinado a aparcamiento o garaje privado. Toda la construcción se asienta sobre una parcela gráfica de 177 m2 que cuenta con un cómodo patio de acceso frontal. La propiedad requiere una reforma integral, ofreciendo una oportunidad perfecta para redistribuir los espacios, aprovechar la altura y luminosidad de su buhardilla de madera, y maximizar el encanto de la edificación original. Una alternativa ideal para familias o inversores en Vigo. ¿Quieres conocerla en detalle y valorar sus posibilidades? Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
120 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Aire acondicionado
  • Exterior
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