Piso · Ref. RV-W7DL7Q9S

Piso en venta en Couto

100.000 €

Couto, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

44% por debajo de comparables

1053 €/m² · mediana comparable 1894 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 14 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

67/100 · Confianza media

  • Precio relativo 91/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 44,4% por debajo de la mediana de 14 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +44,4% (14 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares
https://static.fotocasa.es/images/ads/be645cc7-88f8-4a1d-a1dc-012e769661ef?rule=original
1 / 9

Descripción

Bajo con gran potencial en la zona de O Couto. Se trata de una propiedad de aproximadamente 95 m² que cuenta con proyecto y permiso de cambio a vivienda, ideal para diseñar un hogar moderno y funcional. La distribución prevista incluye 2 dormitorios, 2 baños completos y un espacio abierto de salón-cocina, pensado para aprovechar al máximo la luz y la amplitud. Tiene acceso desde el portal. Además, la propiedad dispone de un amplio sótano de unos 90 m² con luz natural, un valor añadido poco habitual que ofrece múltiples posibilidades. Este sótano cuenta con acceso directo desde el ascensor, lo que aporta una gran comodidad y accesibilidad. Ubicado en una zona consolidada, con todos los servicios a pie de calle, este inmueble es una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
95 m²
Ascensor
Sí
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Aire acondicionado
Contactar Guardar