Casa · Ref. RV-W66UPB58

Casa o chalet en venta en Rúa dos Curros, 66, Lavadores

570.000 €

Lavadores, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

106% por encima de comparables

3184 €/m² · mediana comparable 1548 €/m² · ámbito: municipio

Confianza media · 23 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

29/100 · Confianza media

  • Precio relativo 6/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 105,8% por encima de la mediana de 23 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: -105,8% (23 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Chalet de piedra rodeado de jardín con barbacoa, muy soleado, en zona tranquila y a solo 10 minutos andando de la peatonal del Calvario. La vivienda, construida en 2004 sobre una finca de 550 m², destaca por sus vistas despejadas al valle, su privacidad y su excelente orientación, con luz natural durante todo el día. Distribución: Planta superior: 3 habitaciones y 2 baños. Planta principal: amplio salón, cocina y aseo, con un acogedor porche de entrada. Planta baja: espacio diáfano con grandes ventanales y salida directa al jardín. Todas las habitaciones cuentan con parquet flotante y armarios empotrados. En el exterior, jardín privado con barbacoa y porche cubierto a nivel del terreno, ideal para disfrutar al aire libre. Se pueden aparcar varios coches en el interior de la parcela ya que dispone de una zona asfaltada. Ubicación excelente: a 10 minutos caminando de la peatonal del Calvario y de la Senda del Lagares. Además hay una guardería y un colegio a 2 minutos a pie y un instituto a 15. Muy bien comunicada mediante varias líneas de autobús hacia el centro, la universidad y las playas, además de contar con todo tipo de comercios y servicios en las inmediaciones. Una vivienda perfecta para quienes buscan tranquilidad, privacidad y naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
179 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Exterior
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