Casa · Ref. RV-W4T727GY

Casa o chalet en venta en Ventiun

35.000 €

Ventiun, Ourense, Ourense

Precio relativo frente a comparables

84% por debajo de comparables

219 €/m² · mediana comparable 1358 €/m² · ámbito: municipio

Confianza baja · 20 comparables

Matices declarados en el anuncio

  • Anuncio sugiere reforma / rehabilitación

El descuento frente a comparables puede deberse a estas condiciones. Conviene verificarlas con el anunciante.

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Ourense · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

71/100 · Confianza baja

  • Precio relativo 99/100
  • Potencial turístico 35/100
  • Fundamentales 61/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 83,9% por debajo de la mediana de 20 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 38 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,6%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,8% y renta neta media por hogar +6,4%.

  • Descuento frente a comparables: +83,9% (20 comparables, municipio)
  • VUT sobre parque: 0,39% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,6% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +1,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

Ver similares

Descripción

Casa de piedra para restaurar con patio, galpón y finca, a 10 min de Ourense. ¿Sueñas con crear un hogar a tu medida en un entorno tranquilo? Esta casa tradicional gallega de piedra para rehabilitar ofrece una excelente oportunidad para dar vida a un proyecto único. Cuenta con 80 m² distribuidos en dos plantas, un patio privado de 40 m² y un galpón de 40 m² con múltiples posibilidades. Además, incluye una parcela de 400 m² situada a unos 100 metros de la vivienda, ideal para piscina, huerto, jardín o zona de recreo. Ubicada a solo 10 km del centro de Ourense, con la parada de autobús urbano justo delante de la casa, combina la tranquilidad del entorno rural con la comodidad de tener todos los servicios cerca. Una propiedad con mucho potencial para convertirla en el hogar de tus sueños o en una encantadora segunda residencia. Características principales: 80 m² construidos distribuidos en dos plantas Patio privado de 40 m², ideal para crear una zona de relax, barbacoa o jardín ? Galpón de 40 m², con múltiples posibilidades: garaje, taller, almacén, estudio o zona de ocio Parcela de 400 m², situada a unos 100 metros de la vivienda, perfecta para: Instalar una piscina Crear un huerto ecológico Plantar árboles frutales Disfrutar de un amplio espacio al aire libre Parada de autobús urbano delante de la casa A solo 10 minutos de Ourense ciudad ¡Ven a descubrir todas sus posibilidades!

Características

Tipo de inmueble
Casa
Dormitorios
4
Baños
1
Superficie construida
160 m²
Garaje
Ascensor
No
Amueblado
No
  • Terraza
  • Garaje
  • Jardín
  • Piscina
  • Aire acondicionado
Contactar Guardar