Piso · Ref. RV-W4DWG99E

Piso en venta en San Roque - As Fontiñas

320.000 €

San Roque - As Fontiñas, Lugo, Lugo

Precio relativo frente a comparables

29% por encima de comparables

2963 €/m² · mediana comparable 2290 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 36 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Lugo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

31/100 · Confianza media

  • Precio relativo 17/100
  • Potencial turístico 40/100
  • Fundamentales 59/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 29,4% por encima de la mediana de 36 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -1,9%. Fundamentales municipales: población a 3 años +3,0% y renta neta media por hogar +5,4%.

  • Descuento frente a comparables: -29,4% (36 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -1,9% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +3,0% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +5,4% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

¡Oportunidad única en Carril das Flores! Piso de 3 habitaciones con garaje a un paso del centro Si buscas comodidad, amplitud y una excelente ubicación, este piso es para ti. Situado en la calle Carril das Flores, a escasos metros del centro de la ciudad, este inmueble ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad y cercanía a todos los servicios: supermercados, farmacias, bancos, zonas verdes y múltiples espacios de ocio. Con una superficie construida de 108 m², el piso se distribuye de forma funcional y luminosa: Amplio salón con cocina integrada, completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad. Tres espaciosas habitaciones, una de ellas actualmente acondicionada como vestidor. Dos baños completos para mayor comodidad. Trastero y plaza de garaje incluidos en el precio. El edificio dispone de calefacción central con contador individual y agua caliente por gasóleo, lo que garantiza eficiencia y confort durante todo el año. Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes desean invertir en una zona con alta demanda. 📞 ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo! [IW]

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
8
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
108 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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