Piso · Ref. RV-W43ZJ4M8

Piso en venta en Plaza de Isabel la Catolica, Casablanca - Calvario

265.000 €

Centro Urbano, Vigo, Pontevedra

Precio relativo frente a comparables

16% por debajo de comparables

2849 €/m² · mediana comparable 3405 €/m² · ámbito: barrio

Confianza media · 90 comparables

Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.

Ver oportunidades en Vigo · Contexto de mercado

Índice de inversión ListaCasa

60/100 · Confianza media

  • Precio relativo 68/100
  • Potencial turístico 51/100
  • Fundamentales 54/100

¿Por qué destaca?

Su precio por m² está un 16,3% por debajo de la mediana de 90 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 60 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -19,3%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,1%.

  • Descuento frente a comparables: +16,3% (90 comparables, barrio)
  • VUT sobre parque: 0,78% · período INE 2026M05
  • Variación interanual VUT: -19,3% · 2025M05→2026M05
  • Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
  • Renta neta media por hogar: +6,1% · 2022→2023

El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1

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Descripción

Vivienda de 93 m² situada en la Plaza de Isabel la Católica, una ubicación estratégica próxima al centro de Vigo, con todo tipo de servicios a pie de calle: comercios, transporte, centros educativos y zonas de ocio. Se trata de un piso de carácter familiar, con una distribución cómoda y estancias amplias. Dispone de dos dormitorios de gran tamaño y un salón espacioso, que incorpora un comedor de estilo italiano actualmente acondicionado como vestidor independiente, lo que aporta versatilidad al espacio. La vivienda ha sido parcialmente reformada, habiéndose actualizado elementos clave como ventanas, instalación eléctrica y cocina. No obstante, la fontanería y los baños se mantienen en estado original. Cuenta con un baño completo y un aseo en suite (sin ducha), lo que permite adaptar estos espacios según las necesidades del comprador. Gracias a su orientación sur, el piso destaca por su luminosidad durante todo el día y una agradable sensación térmica. Dispone de calefacción y agua caliente mediante gas natural. La propiedad no cuenta con plaza de garaje ni trastero. Una opción interesante tanto para vivienda habitual como para quien busque personalizar su hogar en una ubicación consolidada de la ciudad. Inmobiliaria asociada a Grupo Actigal.

Características

Tipo de inmueble
Piso
Planta
10
Dormitorios
2
Baños
2
Superficie construida
93 m²
Calefacción
Garaje
Ascensor
Amueblado
No
  • Ascensor
  • Garaje
  • Trastero
  • Aire acondicionado
  • Calefacción
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