Su precio por m² está un 57,5% por debajo de la mediana de 11 viviendas comparables (barrio). El municipio se sitúa en el percentil 47 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -17,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +1,0% y renta neta media por hogar +5,9%.
Descuento frente a comparables: +57,5% (11 comparables, barrio)
Inmueble con posibilidad uso a vivienda
En Ferrol, zona Centro, se vende magnifico entresuelo situado en lo más céntrico de la ciudad
Por sus caracteristicas resulta perfecto para convertir su anterior uso comercial en vivienda residencial.
Verificada la viabilidad del cambio de uso en el Negociado de Urbanismo del Ayuntamiento, y emitido
informe municipal solicitado al efecto confirmando que es urbanisticamente autorizable.
Los Estatutos de la Comunidad del edificio al que pertenece permiten el cambio de uso a residencial y,
asimismo, la Comunidad de propietarios lo ha ratificado y ha informado favorablemente mediante Acta de la Junta de propietarios del edificio.
Inmueble situado en el histórico barrio de La Magdalena, entre las calles Real y Galiano, a 100 mts de la
Plaza de España y se encuentra en muy buen estado de conservación.
Totalmente exterior, espacio totalmente diáfano por lo que es una oportunidad de distribuir a gusto del
comprador facilitando y abaratando su trasformación en vivienda.
Fachada exterior a la calle de aproximadamente 10 metros.
Posee puerta de acceso directo desde la calle, independiente del portal del edificio
Suelos de madera
Servicios de luz y agua disponibles
Excelente ventilación e iluminación natural con 2 ventanales a la calle y otros 2 a patio de manzana
Por su propia altura la vivienda dispondrá de total independencia de la calle
Superficie construida de 102 m²
Gastos de comunidad : actualmente 23,5 eurosmes, estando excluido de gastos de portal y escalera
Precio : 105.000 euros
