Piso · Ref. RV-VXB5NMUM
Dúplex en venta en Calle José González Chas, 39, Cuatro Caminos - Plaza de la Cubela
355.000 €
Cuatro Caminos - Plaza de la Cubela, A Coruña, A Coruña
Precio relativo frente a comparables
9% por encima de comparables
3550 €/m² · mediana comparable 3250 €/m² · ámbito: municipio
Confianza media · 113 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
35/100 · Confianza media
- Precio relativo 34/100
- Potencial turístico 26/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 9,2% por encima de la mediana de 113 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 33 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -39,5%. Fundamentales municipales: población a 3 años +2,8% y renta neta media por hogar +5,7%.
- Descuento frente a comparables: -9,2% (113 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,33% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -39,5% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +2,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +5,7% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Planta
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 100 m²
- Calefacción
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- No
- Ascensor
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior