Piso · Ref. RV-VVQCAUZ8
Piso en venta en Rúa Rosalía de Castro, 35, Zona Fernández Ladreda
350.000 €
Zona Fernández Ladreda, Pontevedra, Pontevedra
Precio relativo frente a comparables
24% por encima de comparables
3500 €/m² · mediana comparable 2820 €/m² · ámbito: municipio
Confianza alta · 86 comparables
Basado en precios anunciados. No es una tasación ni una garantía de revalorización.
Índice de inversión ListaCasa
35/100 · Confianza alta
- Precio relativo 20/100
- Potencial turístico 45/100
- Fundamentales 60/100
¿Por qué destaca?
Su precio por m² está un 24,1% por encima de la mediana de 86 viviendas comparables (municipio). El municipio se sitúa en el percentil 53 de Galicia por presencia relativa de viviendas turísticas (VUT sobre parque). Variación interanual de VUT (períodos estacionalmente equivalentes): -21,1%. Fundamentales municipales: población a 3 años +0,8% y renta neta media por hogar +6,8%.
- Descuento frente a comparables: -24,1% (86 comparables, municipio)
- VUT sobre parque: 0,63% · período INE 2026M05
- Variación interanual VUT: -21,1% · 2025M05→2026M05
- Población a 3 años: +0,8% · 2022→2025
- Renta neta media por hogar: +6,8% · 2022→2023
El índice ordena oportunidades relativas; no estima alquileres ni predice rentabilidad o revalorización. Metodología investment-v1
Descripción
Características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 100 m²
- Calefacción
- Sí
- Garaje
- Sí
- Ascensor
- Sí
- Amueblado
- Sí
- Ascensor
- Balcón
- Garaje
- Jardín
- Trastero
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Exterior
- Amueblado